Die HOCHTIEF Infrastructure GmbH, in den Bereichen Hochbau sowie komplexer Tief- und Infrastrukturprojekte führendes Unternehmen und Tochtergesellschaft der börsennotierten HOCHTIEF Aktiengesellschaft, verlagert künftig ihren Sitz in das Sparkassen-Finanzzentrum in der Brühlervorstadt.

Die CUBION Immobilien AG hat erfolgreich und in kürzester Zeit die Transaktion einer Immobilie mit rund 2.200 m² Büro- und 500 m² Lagerfläche in Gelsenkirchen vermittelt.

• Flächenumsatz von 202.100 Quadratmetern eines der stärksten bisher erfassten ersten Quartale
• Banken, Finanzdienstleister und Versicherungen dominieren Marktgeschehen
• 58 Prozent des Umsatzes innerhalb des Central Business Districts
• Leerstandanstieg gestoppt
• Mietanstieg infolge großer Anmietungen in Projekten, Neubauten und Revitalisierungen: Spitzenmiete nun bei 51,50 Euro pro Quadratmeter und Durchschnittsmiete bei 30,60 Euro pro Quadratmeter
• Positiver Ausblick auf 2025: weitere Großdeals vor Abschluss, Finanzpaket der neuen Regierung wird Büroflächennachfrage fördern

Larbig & Mortag Immobilien konnte erfolgreich eine Bürofläche an Frasers Property Industrial vermitteln.

Die CUBION Immobilien AG hat eine rund 25.000 m² große Freilagerfläche in Isselburg nahe der A2 erfolgreich an die Rudolph Logistik Gruppe vermittelt. Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Bedingungen für Lager- und Umschlagprozesse.

Die CUBION Immobilien AG hat den ehemaligen Verwaltungssitz einer Krankenkasse in Düsseldorf-Rath verkauft. Ein privater Investor hat das rd. 1.000 m² große Gebäude erworben und wird es für ein eigenes Nutzungskonzept entsprechend umgestalten. 

(Köln, 06.03.2025) Larbig & Mortag Immobilien in Köln vermittelt Bürofläche von rund 870 m² an die BSS GmbH Steuerberatungsgesellschaft

Larbig & Mortag vermittelt ca. 4.400 m² Bürofläche im  Bürogebäude Hoch2 am Butzweilerhof und erzielt zeitnah Anschlussvermietung

Die apollo valuation & research GmbH hat zum 1. Februar 2025 Birgit Hempel zum Director Real Estate Valuation ernannt. Mit ihrer langjährigen Erfahrung verstärkt sie die Immobilienbewertungsexpertise des Unternehmens.

Der Duisburger Büromarkt erlebte 2024 eine enttäuschende Entwicklung mit einem Büroflächenumsatz von nur 41.500 m², was einen drastischen Rückgang von 42 % im Vergleich zum Vorjahr bedeutet. Besonders schwach zeigte sich der Vermietungsmarkt, während Eigennutzer kaum in Erscheinung traten. Große Abschlüsse über 5.000 m² blieben aus.

Die Leerstandsquote stieg auf 4,7 %, und das Angebot an verfügbaren Büroflächen wuchs deutlich. Doch es gibt auch Lichtblicke: Einige Neubauflächen kommen auf den Markt, und für 2025 wird eine leichte Marktbelebung erwartet. Die Büromieten steigen weiter, was auch auf eine zunehmende Nachfrage in den gefragteren Lagen hindeutet.

Der Dortmunder Büromarkt hat im Jahr 2024 eine überdurchschnittlich starke Performance gezeigt. Mit einem Flächenumsatz von rund 105.000 m² wurde ein deutliches Wachstum im Vergleich zum Vorjahr erzielt. Insbesondere die öffentliche Hand trug maßgeblich zum Vermietungserfolg bei, indem sie einige der größten Mietverträge abschloss. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen bleibt der Markt stabil, die Leerstandsquote hat sich bei 4,7 % eingependelt, und die Mieten steigen weiter. Der optimistische Ausblick für die kommenden Jahre wird durch hohe Fertigstellungsvolumina und attraktive Neubauflächen untermauert.

• Viertes Quartal 2024 mit 91.500 Quadratmetern deutlich unter Vorjahr und langjährigem Durchschnitt             
• Flächenumsatz 2024 von 435.200 Quadratmetern zweitschwächstes Ergebnis innerhalb der letzten zehn Jahre   
• Großflächiges Segment trotz Rückgang mit höchstem Umsatzanteil     
•  Transport-, Lager- und Logistikunternehmer erneut stärkste Nachfragegruppe, Industrie und verarbeitendes Gewerbe nach Rückgang der Nachfrage in der zweiten Jahreshälfte auf Rang zwei
• Ausblick 2025: unverändert schwierige Rahmenbedingungen und damit Fortsetzung der Marktentwicklungen 2024, insgesamt zunehmender Leerstand, zeitgleich geringe Verfügbarkeiten in zentralen Teilmärkten sowie mangelndes Angebot an modernen Flächen, weitere Mietsteigerungen erwartet