Eine Gruppe - volle Power
Mit unserem Team bestehend aus mehr als 200 engagierten Immobilienexperten beraten wir seit mehr als 15 Jahren erfolgreich sowohl nationale als auch internationale Kunden. Mit Hilfe sorgfältig ausgewählter regional führender Partnerunternehmen können wir unseren Kunden eine flächendeckende lokale Marktpräsenz bieten.
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- Objekt IRx0382/G1/E1/Eh8
- Stuttgart
- Zur Miete
- Gesamtfläche: 149,82 m²
Miete: 2.082,50 €
Mehr als 15 Jahre erfolgreich – unternehmerisch & lösungsorientiert: Ihr Partner für Immobilien
Die NAI apollo group ist ein schlagkräftiges Netzwerk aus unternehmerisch selbständigen Partnerunternehmen. Das Netzwerk - bestehend aus den neun Partnern NAI apollo, CUBION, imovo, Immoraum, Larbig & Mortag, Objekta und STRATEGPRO - verfolgt einen interdisziplinären Ansatz und agiert deutschlandweit an zehn Standorten.
17 Jahren erfolgreiche Beratung
10 Standorte
200 engagierte Immobilienexperten
Ob Büro, Handel, Industrie, Logistik, Lager oder Wohnimmobilien, wir bieten Ihnen ein breites Leistungsspektrum an Immobiliendienstleistungen an und agieren als Partner für unsere Kunden unternehmerisch. Denn unsere Führungskräfte sind nicht nur Experten auf ihrem Gebiet, sondern auch operativ beteiligt. Darüber hinaus zeichnen wir uns durch flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege aus.
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imovo GmbH
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Telefon: 0211 / 909 966-0
info@imovo.de
CUBION Immobilien AG
Akazienallee 65
45478
Mülheim an der Ruhr
Telefon: +49 208 970 670
info@cubion.de
NAI apollo Hamburg
Willy-Brandt-Straße 23
20457
Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 808 104 117
info@nai-apollo.de
Larbig & Mortag Immobilien
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Telefon: +49 221 998 997 0
info@larbig-mortag.de
NAI apollo Frankfurt
Schillerstraße 20
60313
Frankfurt am Main
Telefon: 069-9705050
info@nai-apollo.de
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161
68259
Mannheim
Telefon: +49 621-729265-10
info@strategpro.de
Immoraum GmbH
Uhlandstraße 14
70182
Stuttgart
Telefon: 0711 / 25289910
info@immoraum.de
Objekta Real Estate Solutions GmbH
Neue Straße 75
89073
Ulm
Telefon: +49 (0) 731 / 40 70 26 -70
info@objekta-realestate.de
Leistungen
Informationen aus den Metropolen
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Nachrichten
Das Investment auf einem insgesamt ca. 1.410 qm großen Grundstück mit ca. 2.200 qm Wohn- und Nutzfläche aus den Baujahren 1938-1974 an der Gärtnerstraße 40 und 42 wurde von der Lindloff & Schröder GbR an einen lokalen Privatinvestor durch Vermittlung von imovo, Partner der NAI apollo Group verkauft. Über den genauen Kaufpreis im einstelligen Millionenbereich wurde Stillschweigen vereinbart. Das Investment besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen mit je zwei Vorder- und Hofgebäuden, die zum Teil noch Ausbaureserven und damit Wertsteigerungspotential in einer Mikrolage bieten, welche sowohl für Wohnungen als auch Büros weiter zunehmend an Attraktivität gewinnt.
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Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 131.966 qm mit 144 Mietvertragsabschlüssen. Dementsprechend ist ein Rückgang des Flächenumsatzes von rund 38 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 (213.872 qm) festzustellen. Das Ergebnis liegt damit rund 24 % unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre (172.708 qm). Die Spitzenmiete steigt von 28,00 €/qm (1. Halbjahr 2019) auf nun 28,50 €/qm. imovo geht aktuell davon aus, dass die Vermietungsleistung in der zweiten Jahreshälfte wieder steigen wird, allerdings muss klar sein, dass mit keinem herausragendem Jahresergebnis zu rechnen ist.
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Die französische Advenis REIM hat mit Unterstützung von Advenis Real Estate Solutions aus Frankfurt ein deutsches Büroimmobilien-Portfolio im Wert von 115 Mio. Euro erworben. Die fünf Objekte befinden sich in Nordrhein- Westfalen und werden in den offenen SCPI-Immobilienfonds Eurovalys eingebracht. Dieser wurde 2015 aufgelegt und investiert ausschließlich in deutsche Büroimmobilien, die sich überwiegend an den deutschen Top 7-Standorten befinden. Mit den nun getätigten Ankäufen umfasst das Fondsportfolio des SCPI Eurovalys insgesamt 22 Büroobjekte in Deutschland. Clifford Chance unterstützte als Legal Advisor, DU Diederichs bei der Due Diligence und Imovo beim Ankauf.
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