Larbig & Mortag Immobilien
Spezialisten im Bereich Gewerbeimmobilien – wir vermarkten Immobilien innovativ, professionell und renditeorientiert mit fundiertem Wissen um den Markt. Unser breites Portfolio erstreckt sich über alle Stadtteile von Köln, Bonn und Leverkusen und ist so facettenreich und individuell wie unsere Kunden. Wir beraten Sie in allen Bereichen rund um Gewerbeimmobilien und bieten Eigentümern, Käufern, Mietern, Vermietern und Projektentwicklern durch unser lokales und fundiertes Marktwissen ein breites Dienstleistungsangebot.
Finden Sie mit uns Ihre passende Immobilie!
Gewerbeimmobilie ist nicht gleich Gewerbeimmobilie, sondern Unternehmensraum für Agenturen, Ärzte, Steuerberater oder Rechtsanwälte, Einzelhändler, Gastronomen oder Industrieunternehmen. Deshalb denken wir nicht in m², sondern in m³ - nicht in Flächen, sondern in Räumen. Wir wissen um die ganz eigenen Bedürfnisse der unterschiedlichen Menschen, der jeweiligen Branchen, Ihrer betrieblichen Anforderungen und der unternehmerischen Ziele. Dafür muss es Raum geben. Den passenden Raum. Den Raum finden wir. Unsere Kunden sind dabei genauso individuell wie die Branchen, in denen sie tätig sind. Daraus ergeben sich unterschiedliche Anforderungen an die Gewerbeimmobilie, die Umgebung und die Infrastruktur.
Wir kennen uns nicht nur mit Immobilien aus, sondern verfügen auch über tiefgreifende Branchenkenntnisse. Wir wissen um die ganz eigenen Bedürfnisse der unterschiedlichen Menschen, der jeweiligen Branchen, Ihrer betrieblichen Anforderungen und der unternehmerischen Ziele.
Unsere zielführende Strategie für Sie bei der Vermietung, dem Verkauf oder der Suche einer Gewerbeimmobilie: Wir sind innovativ, professionell, schnell und renditeorientiert mit fundiertem Wissen um den Gewerbeimmobilienmarkt im Großraum Köln, Bonn und Leverkusen.
Kontakt
Larbig & Mortag Immobilien
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
Telefon: +49 221 998 997 0
info@larbig-mortag.de
Team
Astrid Anna Hensel
Larbig & Mortag Immobilien
Eigentümerservice, Immobilienkauffrau, Bachelor of Arts Medien- und Kommunikationsmanagement
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 70
Mobil: (+49) 173 78 44 06 5
hensel@larbig-mortag.de
Caroline Breitbach
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildende zur Kauffrau für Büromanagement
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 92
breitbach@larbig-mortag.de
Darius Wartemann
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de
Enes Cirkin
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildender zum Kaufmann für Dialogmarketing
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 63
cirkin@larbig-mortag.de
Eric Oversohl
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 45
oversohl@larbig-mortag.de
Felizia Gaspers
Larbig & Mortag Immobilien
Teamassistenz Bürovermietung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 92
gaspers@larbig-mortag.de
Florian Langer
Larbig & Mortag Immobilien
Bachelor of Science Banking and Finance
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 22
Mobil: (+49) 173 78 44 38 8
langer@larbig-mortag.de
Hendrik Heßlenberg
Larbig & Mortag Immobilien
Geschäftsführer (Bonn)
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
Mobil: (+49) 162 24 94 15 9
hesslenberg@larbig-mortag.de
Imen Manai
Larbig & Mortag Immobilien
Abteilungsleiterin Research
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 94
manai@larbig-mortag.de
Jacqueline Thiel
Larbig & Mortag Immobilien
Teamassistenz
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 10
thiel@larbig-mortag.de
Jan Seidenfaden
Larbig & Mortag Immobilien
Abteilungsleiter Ladenvermietung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: 0800 998 997-7
Mobil: (+49) 163 77 99 41 3
seidenfaden@conceptstories.de
Jana Wehmeyer
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildende zur Immobilienkauffrau
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 69
wehmeyer@larbig-mortag.de
Jelena Kuzmanovic
Larbig & Mortag Immobilien
Teamassistenz (Bonn)
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
kuzmanovic@larbig-mortag.de
Leonie von Pelchrzim
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildende zur Immobilienkauffrau (Bonn)
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
vonpelchrzim@larbig-mortag.de
Lukas Willecken
Larbig & Mortag Immobilien
Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 30
Mobil: (+49) 163 82 66 92 9
willecken@larbig-mortag.de
Markus Larbig
Larbig & Mortag Immobilien
Geschäftsführer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 98
Mobil: (+49) 163 77 99 42 2
larbig@larbig-mortag.de
Markus Thellmann
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
thellmann@larbig-mortag.de
Marleen Biermann
Larbig & Mortag Immobilien
Assistenz der Geschäftsführung, Datenschutzbeauftragte
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 31
biermann@larbig-mortag.de
Max Verwick
Larbig & Mortag Immobilien
Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: 0800 998 997-7
Mobil: (+49) 173 78 44 06 1
verwick@conceptstories.de
Maxi Schüller
Larbig & Mortag Immobilien
Immobilienkauffrau
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 44
Mobil: (+49) 163 77 99 42 0
schueller@larbig-mortag.de
Michèl Messmer
Larbig & Mortag Immobilien
Gastronomievermietung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: 0800 998 997-7
Mobil: (+49) 163 77 99 88 7
messmer@conceptstories.de
Mike Lion
Larbig & Mortag Immobilien
Immobilienkaufmann (Bonn)
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
Mobil: (+49) 173 78 44 06 6
lion@larbig-mortag.de
Radu-George Moldovan
Larbig & Mortag Immobilien
Regionalleiter Ladenvermietung NRW
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: 0800 998 997-7
Mobil: (+49) 173 78 44 06 0
moldovan@conceptstories.de
Roxaneh Lisa Owzar
Larbig & Mortag Immobilien
Telefonische Kundenbetreuung
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: +49 221 998 997 0
owzar@larbig-mortag.de
Sanela Hodovic
Larbig & Mortag Immobilien
Marketing, Master of Arts Digital Business Management
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 66
hodovic@larbig-mortag.de
Simon Nuß
Larbig & Mortag Immobilien
Abteilungsleiter Bürovermietung, Bachelor of Arts Real Estate, Immobilien-Ökonom (GdW)
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 60
Mobil: (+49) 173 34 40 06 2
nuss@larbig-mortag.de
Sonja Keuth
Larbig & Mortag Immobilien
Immobilienkauffrau
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 58
Mobil: (+49) 173 45 20 06 3
keuth@larbig-mortag.de
Steffen Gihr
Larbig & Mortag Immobilien
Immobilienkaufmann, Großkundenbetreuer, Prokurist
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 20
Mobil: (+49) 0163 77 99 92 9
gihr@larbig-mortag.de
Tim Gagstätter
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: 0800 998 997-7
gagstaetter@conceptstories.de
Tim Schwarzmann
Larbig & Mortag Immobilien
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 228 90 90 52 52
schwarzmann@larbig-mortag.de
Uwe Mortag
Larbig & Mortag Immobilien
Geschäftsführer
Theodor-Heuss-Ring 23
50668
Köln
Tel.: (+49) 221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de
Ihre Wunsch-Immobilie
Ob Ankauf, Vermietung, Um- und Ausbau, ob Verwaltung, Bewertung oder Veräußerung – wir sind der professionelle Partner in allen immobilienwirtschaftlichen Angelegenheiten. Darüber hinaus sind wir gemeinsam mit assoziierten Unternehmen an allen wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland präsent und haben weltweit exzellente Netzwerke etabliert.
Zahlen, Daten, Fakten
ca. 700
Immobilien im Vertrieb (Kauf und Miete)
10
Vertriebler INV + BVM
Derzeit besteht unser Team aus insgesamt 35 Mitarbeitern, welche Ihnen mit professioneller Beratung in Bereichen rund um die Gewerbeimmobilie zur Seite stehen. Im Bereich Investment und Bürovermietung können wir für die Suche nach Ihrer passenden Immobilie, aktuell auf ca. 700 verschiedene Objekte zurückgreifen. Bis heute konnten wir erfolgreich über 650.000 m² Gewerbefläche vermieten und 1.700 Verträge abschließen.
20,83 €/m²
Spitzenmiete in Euro (Q1 2020)
12,90 €/m²
Durchschnittsmiete in Euro (Q1 2020)
480 Mio. €
Transaktionsvolumen insgesamt (nur Büro: 340 Mio. €) (Q1 2020)
650.000 m²
Gewerbeflächen
Büromarktberichte
Partnerbericht Deutschland 2020
Das zurückliegende Jahr war das erfolgreichste auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien. Das Transaktionsvolumen erreichte mit 66,7 Milliarden Euro einen neuen Allzeitrekord und übertraf den bisherigen, der im Jahr zuvor erzielt worden war, um fast zehn Prozent. Der zehnjährige Durchschnittswert wurde sogar um sage und schreibe 55 Prozent übertroffen.
Jetzt Kontakt aufnehmen und mit uns die passende Immobilie finden!
Larbig & Mortag Immobilien GmbH steht für spezialisierte Gewerbeimmobilien-Vermarktung im Großraum Köln, Bonn und Leverkusen. Wir sind der Spezialist im Bereich Vermietung und Verkauf für Büro-, Loft-, Praxis-, Lager-, Gastronomie- und Ladenflächen sowie Investments. In unseren zentral gelegenen Büros dreht sich alles darum, dass Sie am Ende genau das bekommen, was sie wollen und brauchen.
Nachrichten
Das Investment auf einem insgesamt ca. 1.410 qm großen Grundstück mit ca. 2.200 qm Wohn- und Nutzfläche aus den Baujahren 1938-1974 an der Gärtnerstraße 40 und 42 wurde von der Lindloff & Schröder GbR an einen lokalen Privatinvestor durch Vermittlung von imovo, Partner der NAI apollo Group verkauft. Über den genauen Kaufpreis im einstelligen Millionenbereich wurde Stillschweigen vereinbart. Das Investment besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen mit je zwei Vorder- und Hofgebäuden, die zum Teil noch Ausbaureserven und damit Wertsteigerungspotential in einer Mikrolage bieten, welche sowohl für Wohnungen als auch Büros weiter zunehmend an Attraktivität gewinnt.
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Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 131.966 qm mit 144 Mietvertragsabschlüssen. Dementsprechend ist ein Rückgang des Flächenumsatzes von rund 38 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 (213.872 qm) festzustellen. Das Ergebnis liegt damit rund 24 % unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre (172.708 qm). Die Spitzenmiete steigt von 28,00 €/qm (1. Halbjahr 2019) auf nun 28,50 €/qm. imovo geht aktuell davon aus, dass die Vermietungsleistung in der zweiten Jahreshälfte wieder steigen wird, allerdings muss klar sein, dass mit keinem herausragendem Jahresergebnis zu rechnen ist.
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Die französische Advenis REIM hat mit Unterstützung von Advenis Real Estate Solutions aus Frankfurt ein deutsches Büroimmobilien-Portfolio im Wert von 115 Mio. Euro erworben. Die fünf Objekte befinden sich in Nordrhein- Westfalen und werden in den offenen SCPI-Immobilienfonds Eurovalys eingebracht. Dieser wurde 2015 aufgelegt und investiert ausschließlich in deutsche Büroimmobilien, die sich überwiegend an den deutschen Top 7-Standorten befinden. Mit den nun getätigten Ankäufen umfasst das Fondsportfolio des SCPI Eurovalys insgesamt 22 Büroobjekte in Deutschland. Clifford Chance unterstützte als Legal Advisor, DU Diederichs bei der Due Diligence und Imovo beim Ankauf.
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