Sie sind auf der Suche nach gewerblichen Immobilien wie Büroräumen, Hallen oder Grundstücken?

Wir kennen uns aus in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ob Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen oder Umgebung, wir finden das Objekt, das Sie suchen, das zu Ihnen passt. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Immobiliensektor dieser Region. Kompetenz, Zuverlässigkeit und Vertrauenswürdigkeit = STRATEGPRO.

Die ideale Mietfläche oder die renditestarke Gewerbeimmobilie

Durch die geeignete Immobile für Ihr Unternehmen können Sie Kosten sparen, für ein gutes Betriebsklima sorgen und Ihre Produktion und den Vertrieb optimieren. Wenn Sie Gewerbeobjekte, Gewerbeflächen, Produktions- oder Lagerhallen, Geschäftsräume, Büros oder Praxisräume suchen, sind wir der Ansprechpartner für Sie. Wir kümmern uns um Ihre Wünsche und beraten Sie mit unserer Expertise. So finden wir Ihre optimale Location (den optimalen Standort mit den besten Räumlichkeiten) für Sie.  

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in den Teilmärkten Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen verfügen wir über tiefe Marktkenntnisse und ein starkes Netzwerk von Partnern. Durch uns erhalten Sie einen transparenten Marktüberblick – eine der Grundvoraussetzungen für die richtige und erfolgreiche Immobilienentscheidung.

Kontakt

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STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161
68259 Mannheim
Telefon: +49 621-729265-10
info@strategpro.de

Team

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Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Gewerbe- und Privatimmobilien, Investment
Hauptstraße 161
68259 Mannheim
Tel.: +49 621 729265-10
j.ruenzler@strategpro.de

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Michael Christ
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Gewerbeimmobilien, Vermietung
Hauptstraße 161
68259 Mannheim
Tel.: +49 621 729265-20
m.christ@strategpro.de

Ihre Wunsch-Immobilie

Ob Ankauf, Vermietung, Um- und Ausbau, ob Verwaltung, Bewertung oder Veräußerung – wir sind der professionelle Partner in allen immobilienwirtschaftlichen Angelegenheiten. Darüber hinaus sind wir gemeinsam mit assoziierten Unternehmen an allen wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland präsent und haben weltweit exzellente Netzwerke etabliert.

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Büromarktberichte

Partnerbericht Rhein-Neckar 2020

Die vitale Nachfrage nach modernen Büroflächen in Mannheim wird sich unverändert fortsetzen. Hierbei wird sich das größere Angebot an dementsprechenden Flächen in Projektentwicklungen positiv auf das Marktgeschehen auswirken. Insgesamt kann daher ein Büroflächenumsatz im Bereich des Jahres 2019 bzw. leicht darüber prognostiziert werden. Infolgedessen sollte auch die aufwärtsgerichtete Mietpreisentwicklung anhalten.

Immobilienmarktbericht Rhein-Neckar 2020

Die Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren 2,4 Millionen Einwohnern punktet mit innovativer Dynamik, exzellenter Wissenslandschaft, lebendiger Kulturszene, attraktiven Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten, ihrer intakten und eindrucksvollen Natur sowie ihrem ausgeprägten bürgerschaftlichen Engagement.

Partnerbericht Deutschland 2020

Das zurückliegende Jahr war das erfolgreichste auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien. Das Transaktionsvolumen erreichte mit 66,7 Milliarden Euro einen neuen Allzeitrekord und übertraf den bisherigen, der im Jahr zuvor erzielt worden war, um fast zehn Prozent. Der zehnjährige Durchschnittswert wurde sogar um sage und schreibe 55 Prozent übertroffen.

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Nachrichten

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imovo verkauft Wohn- und Bürohaus im Zentrum von Essen unweit von "RWE-Tower" und Oper

Das Investment auf einem insgesamt ca. 1.410 qm großen Grundstück mit ca. 2.200 qm Wohn- und Nutzfläche aus den Baujahren 1938-1974 an der Gärtnerstraße 40 und 42 wurde von der Lindloff & Schröder GbR an einen lokalen Privatinvestor durch Vermittlung von imovo, Partner der NAI apollo Group verkauft. Über den genauen Kaufpreis im einstelligen Millionenbereich wurde Stillschweigen vereinbart. Das Investment besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen mit je zwei Vorder- und Hofgebäuden, die zum Teil noch Ausbaureserven und damit Wertsteigerungspotential in einer Mikrolage bieten, welche sowohl für Wohnungen als auch Büros weiter zunehmend an Attraktivität gewinnt.

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Corona-Krise trifft den Düsseldorfer Büromarkt

Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 131.966 qm mit 144 Mietvertragsabschlüssen. Dementsprechend ist ein Rückgang des Flächenumsatzes von rund 38 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 (213.872 qm) festzustellen. Das Ergebnis liegt damit rund 24 % unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre (172.708 qm). Die Spitzenmiete steigt von 28,00 €/qm (1. Halbjahr 2019) auf nun 28,50 €/qm. imovo geht aktuell davon aus, dass die Vermietungsleistung in der zweiten Jahreshälfte wieder steigen wird, allerdings muss klar sein, dass mit keinem herausragendem Jahresergebnis zu rechnen ist.

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imovo vermittelt Büroimmobilien-Portfolio für 115 Mio. Euro an Advenis

Die französische Advenis REIM hat mit Unterstützung von Advenis Real Estate Solutions aus Frankfurt ein deutsches Büroimmobilien-Portfolio im Wert von 115 Mio. Euro erworben. Die fünf Objekte befinden sich in Nordrhein- Westfalen und werden in den offenen SCPI-Immobilienfonds Eurovalys eingebracht. Dieser wurde 2015 aufgelegt und investiert ausschließlich in deutsche Büroimmobilien, die sich überwiegend an den deutschen Top 7-Standorten befinden. Mit den nun getätigten Ankäufen umfasst das Fondsportfolio des SCPI Eurovalys insgesamt 22 Büroobjekte in Deutschland. Clifford Chance unterstützte als Legal Advisor, DU Diederichs bei der Due Diligence und Imovo beim Ankauf.

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