imovo
Ein hohes Maß an Kundenorientierung – das ist auch
das Erfolgsrezept des Immobilienberatungsunternehmens imovo.
"Der Kunde, der sich für imovo entscheidet, bekommt ein
starkes Team zur Seite gestellt, welches sich als
Berater und Problemlöser auf Augenhöhe versteht", verspricht
Knud Schaaf, geschäftsführender Gesellschafter von imovo.
"Wir betrachten Projekte immer ganzheitlich, gehen auf jeden
Anspruch ein und kreativ über Standards hinaus." Offenheit
und Ehrlichkeit in der Kommunikation, Verantwortungsbewusstsein,
Zielorientierung und Präzision in der Ausführung – diese Werte
reklamiert das Unternehmen. Schaaf: "Unsere Kunden können sich
auf uns als Partner verlassen.
Foto Copyright: Jens Ruessmann Fotografie
Regionale Expertise und überregionales Netzwerk
3 Kompetenzen:
- Gewerbliche Vermietung
- Wohn- und Privatimmobilien
- Investment
3 Werte:
- Mutig
- Menschlich
- Maßgeschneidert
Kontakt
imovo GmbH
Schanzenstraße 102
40549 Düsseldorf
Telefon: 0211 / 909 966-0
info@imovo.de
Team
Annemarie Godlewski
imovo GmbH
Senior Assistentin Investment
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 29
annemarie.godlewski@imovo.de
Bartosz Haluza
imovo GmbH
Trainee Wohn- und Privatimmobilien
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 19
Mobil: 0174 / 90 99 - 119
bartosz.haluza@imovo.de
Corinna Will
imovo GmbH
Vertriebsinnendienst
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 28
corinna.will@imovo.de
Fabian Derix
imovo GmbH
Geschäftsleitung Wohn- & Privatimmobilien / Prokurist
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 17
Mobil: 0174 / 90 99 - 117
fabian.derix@imovo.de
Jonas Vössing
imovo GmbH
Trainee Bürovermietung
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 86
Mobil: 0174 / 90 99 - 186
jonas.voessing@imovo.de
Jörg Langensiepen
imovo GmbH
Geschäftsleitung Investment / Prokurist
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 69
Mobil: 0174 / 90 99 - 069
joerg.langensiepen@imovo.de
Knud Schaaf
imovo GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 22
Mobil: 0174 / 90 99 - 122
knud.schaaf@imovo.de
Lena Heinemann
imovo GmbH
Trainee
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 13
lena.heinemann@imovo.de
Lenny
imovo GmbH
Bürohund
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 909 966-0
-
Matthias Behrendt
imovo GmbH
Direktor / Prokurist / Eigentümerservice +
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 24
Mobil: 0174 / 90 99 - 124
matthias.behrendt@imovo.de
Melina Heyink
imovo GmbH
Trainee Wohn- und Privatimmobilien
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 44
Mobil: 0174 / 90 99 - 044
melina.heyink@imovo.de
Melvin Schröder
imovo GmbH
Investmentanalyst
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 23
Mobil: 0174 / 90 99 - 123
melvin.schroeder@imovo.de
Michaela Seitz-Rappen
imovo GmbH
Leiterin HR & Administration
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 25
michaela.seitz-rappen@imovo.de
Natalie Kessner
imovo GmbH
Teamassistentin
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 26
natalie.kessner@imovo.de
Robin Berthold
imovo GmbH
Berater - Bürovermietung & Research
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 21
Mobil: 0174 / 90 99 - 121
robin.berthold@imovo.de
Sten Scheufens
imovo GmbH
Trainee Bürovermietung
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 16
Mobil: 0174 / 90 99 - 106
sten.scheufens@imovo.de
Sven Wiegand
imovo GmbH
Geschäftsleitung Investment / Prokurist
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 20
Mobil: 0174 / 90 99 - 120
sven.wiegand@imovo.de
Ute Draeger
imovo GmbH
Teamassistentin Wohn- & Privatimmobilien
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 27
ute.draeger@imovo.de
Viktor Trpkovski
imovo GmbH
Werkstudent
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 14
viktor.trpkovski@imovo.de
Yvonne Thubauville-Schaaf
imovo GmbH
Beraterin Wohn- und Privatimmobilien
Schanzenstraße 102
40549
Düsseldorf
Tel.: 0211 / 90 99 66 - 15
yvonne.thubauville-schaaf@imovo.de
Ihre Wunsch-Immobilie
Ob Ankauf, Vermietung, Um- und Ausbau, ob Verwaltung, Bewertung oder Veräußerung – in den Regionen Düsseldorf, Ratingen, Neuss, Hilden und Erkrath sind wir der professionelle Partner in allen immobilienwirtschaftlichen Angelegenheiten. Darüber hinaus sind wir gemeinsam mit assoziierten Unternehmen an allen wirtschaftsstarken Standorten in Deutschland präsent und haben weltweit exzellente Netzwerke etabliert.
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Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 131.966 qm mit 144 Mietvertragsabschlüssen. Dementsprechend ist ein Rückgang des Flächenumsatzes von rund 38 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 (213.872 qm) festzustellen.
28,50 €/m²
Spitzenmiete Gewerbe
26,00 €/m²
Spitzenmiete Wohnen
16,30 €/m²
Durchschnittsmiete Gewerbe
16,00 €/m²
Durchschnittsmiete Wohnen
Büromarktberichte
Büromarktbericht Düsseldorf, 1. Halbjahr 2020
Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 131.966 qm mit 144 Mietvertragsabschlüssen. Dementsprechend ist ein Rückgang des Flächenumsatzes von rund 38 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 (213.872 qm) festzustellen. Detaillierte Informationen finden Sie in der Pressemitteilung sowie unserem Büromarktbericht.
Büromarktbericht Düsseldorf 1. Quartal 2020
Im ersten Quartal 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 100.267 qm. Dies entspricht einem Umsatzwachstum von rund 11,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (1. Quartal 2019: 89.600 qm). Das Quartalsergebnis liegt damit 6,0 Prozent über dem 10-Jahresdurchschnitt (94.556qm).
Büromarktbericht Düsseldorf 2019
Der Düsseldorfer Büroimmobilienmarkt erzielt mit 402 Mietvertragsabschlüssen ein Vermietungsergebnis von rund 461.910 qm. Das Vorjahresergebnis in Höhe von 328.924 qm wurde somit um rund 40 Prozent übertroffen. Die Anzahl der Mietvertragsabschlüsse blieb dabei konstant mit unerheblicher Abweichung zum Vorjahr. Die Spitzenmiete hingegen steigt auf 28,50 /qm. imovo verzeichnet zum Ende des Jahres eine Leerstandsquote von 7,0 Prozent. Der Abbau des Leerstands hält somit erfreulicherweise weiterhin an.
Partnerbericht Deutschland 2020
Das zurückliegende Jahr war das erfolgreichste auf dem deutschen Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien. Das Transaktionsvolumen erreichte mit 66,7 Milliarden Euro einen neuen Allzeitrekord und übertraf den bisherigen, der im Jahr zuvor erzielt worden war, um fast zehn Prozent. Der zehnjährige Durchschnittswert wurde sogar um sage und schreibe 55 Prozent übertroffen.
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Unser eingespieltes 16-köpfiges Team bietet Ihnen nicht nur sehr viel Erfahrung im Immobilienmarkt an Rhein und Ruhr. Sondern auch Offenheit in der Kommunikation, Verantwortungsbewusstsein, Zielorientierung sowie Präzision in der Ausführung.
Nachrichten
Das Investment auf einem insgesamt ca. 1.410 qm großen Grundstück mit ca. 2.200 qm Wohn- und Nutzfläche aus den Baujahren 1938-1974 an der Gärtnerstraße 40 und 42 wurde von der Lindloff & Schröder GbR an einen lokalen Privatinvestor durch Vermittlung von imovo, Partner der NAI apollo Group verkauft. Über den genauen Kaufpreis im einstelligen Millionenbereich wurde Stillschweigen vereinbart. Das Investment besteht aus insgesamt 4 Gebäudeteilen mit je zwei Vorder- und Hofgebäuden, die zum Teil noch Ausbaureserven und damit Wertsteigerungspotential in einer Mikrolage bieten, welche sowohl für Wohnungen als auch Büros weiter zunehmend an Attraktivität gewinnt.
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Im ersten Halbjahr 2020 verzeichnet imovo - Partner der NAI apollo Group - in Düsseldorf (nur Stadtgebiet, kein Umland) einen Flächenumsatz von insgesamt 131.966 qm mit 144 Mietvertragsabschlüssen. Dementsprechend ist ein Rückgang des Flächenumsatzes von rund 38 % im Vergleich zum ersten Halbjahr 2019 (213.872 qm) festzustellen. Das Ergebnis liegt damit rund 24 % unter dem Durchschnitt der letzten 10 Jahre (172.708 qm). Die Spitzenmiete steigt von 28,00 €/qm (1. Halbjahr 2019) auf nun 28,50 €/qm. imovo geht aktuell davon aus, dass die Vermietungsleistung in der zweiten Jahreshälfte wieder steigen wird, allerdings muss klar sein, dass mit keinem herausragendem Jahresergebnis zu rechnen ist.
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Die französische Advenis REIM hat mit Unterstützung von Advenis Real Estate Solutions aus Frankfurt ein deutsches Büroimmobilien-Portfolio im Wert von 115 Mio. Euro erworben. Die fünf Objekte befinden sich in Nordrhein- Westfalen und werden in den offenen SCPI-Immobilienfonds Eurovalys eingebracht. Dieser wurde 2015 aufgelegt und investiert ausschließlich in deutsche Büroimmobilien, die sich überwiegend an den deutschen Top 7-Standorten befinden. Mit den nun getätigten Ankäufen umfasst das Fondsportfolio des SCPI Eurovalys insgesamt 22 Büroobjekte in Deutschland. Clifford Chance unterstützte als Legal Advisor, DU Diederichs bei der Due Diligence und Imovo beim Ankauf.
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