Die Gewerbefläche wurde 2010 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, funktionalen Zustand. Der Boden ist teils mit pflegeleichten Fliesen, teils mit robustem Industrieboden ausgeführt, wodurch sowohl repräsentative als auch industrielle Nutzungen optimal unterstützt werden. Die Wände bestehen aus Gipskarton und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während die Decken als Rohdecken ausgeführt sind und ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Für angenehme Lichtverhältnisse und Wärmeschutz sorgt ein außenliegender Sonnenschutz. Die Verkabelung ist über Brüstungskanäle geführt, was eine übersichtliche und effiziente IT- und Strominstallation ermöglicht. Zusätzlich ist die Fläche mit einer modernen Zugangskontrolle via Transponder ausgestattet, die Sicherheit und kontrollierten Zutritt gewährleistet.