Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne und flexible Ausstattung. Sie ist in bis zu drei Einheiten teilbar und verfügt über eine großzügige Raumhöhe von ca. 4,00 m sowie eine Bodentraglast von 1,5 t. Der Zugang erfolgt barrierefrei über die Tiefgarage. Die Grundrissgestaltung erlaubt sowohl Großraumnutzungen als auch die Einrichtung von Einzelbüros und Meetingräumen. Hochwertiger Parkett- und Nadelfilzboden, ein heller Lichthof sowie Akustiktrennwände mit teilweise verglasten Elementen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine offene Küchenzeile, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren (bei Teilung werden weitere ergänzt) sowie ein behindertengerechtes WC im Gebäude runden die Ausstattung ab. Die Fläche wird über eine Zentralheizung versorgt, zudem besteht die Möglichkeit, Wallboxen für E-Mobilität nachzurüsten.