Neubau/Erstbezug eines repräsentativen Bürogebäudes und Lagerhalle mit Außenanlage
Objektdetails
- Objekt 746/2
- Mannheim
- Miete pro m²: 12,00 €
- Nebenkosten: 2,00 €
- Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
- Provisionsfrei: Ja
- Bürofläche: 662,54 m²
- Teilbar ab: 662,54 m²
- Distanz zur Autobahn: 2,2 km
- Distanz zum Flughafen: 7,8 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 10,2 km
- Distanz zum Zentrum: 10,0 km
- Energieausweis: Nein
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
CAT7-IT-Verkabelung
Hohlraumboden mit Bodentanks für Strom/IT/Kommunikation
Glasfaseranschluss
Abgehängte Decken
Hochwertiger Teppichboden (Nadelvlies/Kugelgarn)
Grundbeleuchtung Flurbereich durch Vermieter
Glas-Systemwände zum Flurbereich hin
Mobile Trennwände je nach Grundriss
Teeküche (Anschlussmöglichkeit vorhanden)
Offene Teeküche/Kommunikation mit Designbelag und Balkonzugang
Zwei überdachte Balkone je Etage
Wärme-/Kälteerzeugung mit einer Wärmepumpe
Heizung und Kühlung über Raumheiz-/Kühlkonvektoren
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz mit Einzelraumsteuerung
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich und Verkehrsflächen mit Außenbereich
Personenaufzug
Geflieste Sanitärbereiche
Barrierefreie Bauweise
Hauseigene Außenstellplätze, teilweise mit Elektroladestationen
Fahrradstellplätze
Lastenaufzug (Lagerhalle)
Hallenhöhe mind. 5,40 m
Bodentraglast 2 t/m² (Lagerhalle)
Lage
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Erdem Atik
STRATEGPRO Real Estate GmbH
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